Nhận hồ sơ đợt cuối nhà ở xã hội BRIGHT CITY

Thảo luận trong 'Kỹ năng môi giới bất động sản' bắt đầu bởi hamanhtien, 14/12/16.

  1. hamanhtien
    Offline

    hamanhtien Expired VIP

    Bài viết:
    102
    Đã được thích:
    1
    TIẾP NHẬN HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI BRIGHT CITY MẶT ĐƯỜNG 32
    GIÁ BÁN: 14,9 TRIỆU/M2
    HỖ
    TRỢ GÓI VAY ƯU ĐÃI 4,8%/NĂM
    ĐỊA CHỈ: LAI XÁ- KIM CHUNG- HOÀI ĐỨC- HÀ NỘI
    HOTLINE: 0976734089
    I. TỔNG QUAN VÀ QUY MÔ DỰ ÁN
    [​IMG]

    – Chủ đầu tư : Cty TNHH Bánh kẹo Thăng Long
    – Thiết kế chính: VCC – BXD
    – Nhà thầu thi công: Liên danh Công ty CP XD AMACAO & Công ty CPPT ĐTXD Việt Nam
    – Giám sát công trình : Công ty CP TEXO Tư vấn & Đầu tư
    – Tổng vốn đầu tư: 1.186 tỷ đồng
    – Tổng diện tích: 14.350m2.
    – Diện tích xây dựng: 5.626m2.
    – Diện tích cây xanh và đường nội bộ: 8.724m2
    – Dự án gồm 4 tòa tháp cao 35 tầng, khu đế 6 tầng là trung tâm thương mại, nhà trẻ, sinh hoạt cộng đồng…
    – Khu để xe rộng 20.000m2, mỗi tòa có 5 thang máy 3 thang bộ.
    II. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC CỦA BRIGHT CITY
    + Dự án chung cư Bright City nằm trên mặt đường 32, cách trung tâm Mỹ Đình chưa đến 5km đi về phía Tây của Thủ Đô.
    + Gần các trường : Đại học Công Nghiệp Hà Nội, Đại Học Thành Đô, Đại học Thương mại cách khoảng 5km, Đại học quốc gia Hà Nội cách khoảng 6,5km,
    +Gần các chợ và trung tâm thương mại lớn như : Bigc, siêu thị Metro, chợ Nhổn, Sân vận động Mỹ Đình và các dự án lớn khác gần địa điểm trên đang được xây dựng.
    – Liên kết vùng đồng bộ: Ngay cạnh các KĐT mới Kim Chung Di Trạch, KĐT mới LIDECO, KĐT mới Tân Tây Đô, KĐT mới Tân Việt, chợ Lai Xá cùng các trường mẫu giáo, tiểu học, trung học ngay gần dự án…
    Đường 32 rộng, thoáng, 2 làn đường 60m, trạm tàu điện trên cao chie cách vài trăm mét. Với việc nằm trên một vị trí thuận tiện như vậy, cư dân tại đây sẽ rất hài lòng về giao thông xe cộ, di chuyển đến các khu vực lân cận dễ dàng
    III. TIỆN ÍCH DỰ ÁN BRIGHT CITY
    Ngoài những tiện ích liên kết vùng mà dự án được hưởng thụ, thì ngay bên trong nội khu của dự án cũng bao gồm đầy đủ các tiện ích cao cấp như:
    – Dự án gồm 4 tòa cao 35 tầng, mỗi tòa đều có 6 tầng TTTM, nhà trẻ, bể bơi, khu mua sắm;
    – Có phòng đọc sách ở tầng 1 và 2 của mỗi tòa;
    – Khu để xe rộng rãi với DT lên tới 20,000 m2.
    – Hệ thống trang thiết bị an ninh 24/24
    IV. PHÁP LÝ RẤT ĐẢM BẢO
    – Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại Bright City của chủ đầu tư là Công ty cổ phần bánh kẹo Thăng Long được xây dựng trên quyết đinh chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội số 964/QĐ-UBND ngày 14/02/2014 của UBND Thành Phố Hà Nội. Chính vì vậy dự án có những tính chất kế thừa về thiết kế, tiện ích của dự án nhà ở thương mại nhưng đưa ra thị trường với mức giá nhà ở xã hội.
    – Sáng ngày 8/10/2014, Ngân hàng BIDV – Chi nhánh Tây Hà Nội đã ký hợp đồng tài trợ hơn 1.100 tỷ đồng cho Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long để xây dựng tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại Bright City. Số tiền này được cam kết giải ngân cho chủ đầu tư trong 26 tháng để thực hiện dự án.
    -Ngân hàng BIDV còn có thư bảo lãnh tiến độ xây dựng đến từng khách hàng, cam kết chủ đầu tư xây dựng đúng tiến độ trong hợp đồng, đồng thời cũng là ngân hàng giải ngân đến 70% giá trị hợp đồng cho khách hàng với lãi suất 4.8% trong 3 năm.
    V. MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN HỘ
    [​IMG]

    -Tổ hợp gồm 4 tòa tháp cao 35 tầng cung cấp ra thị trường gần 1500 căn hộ đa dạng về diện tích sử dụng.
    – Tòa A1.1, A1.2, A3 cao 35 tầng, từ tầng 7 đến 19 thiết kế 16 căn/ sàn, từ tầng 20 đến 35 thiết kế 12 căn /sàn có các loại diện tích: 22-70m2
    · Hướng ĐN nhìn về phía Đại học Công Nghiệp
    · Hướng ĐB nhìn phía Đại học Thành Đô
    · Hướng TN nhìn mặt đường 32
    · Hướng TB nhìn về phía Tân Tây Đô
    VI. GÍA BÁN CHUNG CƯ BRIGHT CITY
    + Tờ trình số: 5232/TTr-SXD 24/6/2015 về việc xác định giá bán và giá cho thuê nhà (gửi UBNDTP Hà nội)
    + CV 4614/UBND-KT 06/07/2015 của UBND TP Hà nội gửi Sở XD và CĐT về việc chấp thuận đề xuất của Sở XD theo tờ trình nêu trên
    + Theo đó: giá bán rất tốt là 14.9 triệu/m2 tính theo diện tích thông thủy ( đã bao gồm VAT và phí bảo trì)
    VII. TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
    Dự án đã làm xong móng và lên tầng 28 ( ngày 30/11/2016) và dự kiến cuối năm 2016 cất nóc.
    VIII. TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN LINH HOẠT
    – Tiến độ thanh toán rất linh hoạt cùng với gói hỗ trợ 0% của Ngân hàng BIDV, anh chị chỉ cần đóng hơn 100tr là ký hợp đồng mua bán căn hộ với Chủ đầu tư sở hữu căn hộ. Đặc biệt cam kết hỗ trợ gói vay dành cho nhà ở xã hội từ ngân hàng đến 70% giá trị căn hộ lãi suất 4.8%/năm trong 3 năm.
    Chung cư GEMEK PREMIUM ngay đường LÊ TRỌNG TẤN, liên hệ để biết thêm chi tiết.
     
    #1

Chia sẻ trang này

Chào mừng các bạn đến với diễn đàn mua bán cho thuê nhà đất, bất động sản Việt Nam