Khi chọn lựa đất để mua, gia chủ thường quan tâm đến vị trí địa hình, đất bồi đắp hay đất nguyên thủy…vv vì chúng ta nên biết rằng, một khu đất có kết cấu địa tầng tốt sẽ giúp tiết kiệm đáng kể chi phí cho giải pháp nền móng. Nếu là vùng đất yếu các bạn sẽ mất khoảng 30 triệu cho cọc cừ tràm, và khoảng 60 triệu cho hệ cọc bê tông cốt thép. Trong trường hợp là đất có kết cấu tốt thì chỉ cần giải pháp móng đơn hoặc móng băng. Ở đây mẫu nhà hai tầng này nằm ở khu vực đất đồi Tân Uyên – Bình Dương, nên các kỹ sư chỉ cần sử dụng móng đá hộc và giằng đà kiềng. Thứ hai là hiệu quả trong thiết kế mẫu nhà phố 2 tầng đẹp giá rẻ trên đất 4x17m chi phí 300 triệu Công năng được tổ chức hợp lý, gọn gàng. Thiết kế đã tìm cách để hạn chế các hành lang làm tăng diện tích thừa, cố gắng tổ chức các nút giao thông sao cho từ đó có thể đi được nhiều không gian nhất, tận dụng luôn các không gian chung như khu vực bếp ăn để kết nối với các phòng chức năng. Như vậy, có thể khẳng định, nhìn phối cảnh hoàn thiện từ bên ngoài thì đây là nhà 2 tầng nhưng về thực chất nó chỉ là nhà một tầng có tầng lửng phía trên. Để không gian được tiết kiệm và sử dụng một cách tối đa, như các bạn thấy, các KTS đã tận dụng tối đa các không gian thừa như dưới gầm cầu thang chẳng hạn. Chúng ta cần biết rằng nhà 2 tầng chỉ có 1 cầu thang và khoảng thời gian sử dụng không nhiều do đó có thể chấp nhận việc cầu thang hơi dốc một chút so với cầu thang thông thường để tiết kiệm không gian.
